bất động sản bên Tây Thủ đô năng động dịp cận Tết

Càng gần cuối năm, thị trường địa ốc càng năng động, trong đó khu vực phía Tây Hà Nội lại sôi động với hàng loạt dự án lớn được bung hàng như chung cư Vinhomes Mỹ Đình Gemek Tower, Thăng Long Victory, Resco Cổ Nhuế, The Pride…


Cuối năm 2015, BDS Thủ đô đã ghi nhận sự năng động rõ rệt từ các dự án mở bán. Dựa vào số liệu mà Thứ trưởng Bộ xây dựng báo cáo thì năm 2015 áng khoảng có tới 13.000 mua bán thành công . Con số này cao gấp đôi so với tình hình mua bán năm ngoái.

Trên thực tiễn , số lượng các dự án tuyên bố công khai mở bán trong thời gian qua cũng thường xuyên tăng lên. Từ những dự án cũ dở dang , khởi đầu phát động lại, triển khai xây dựng và tung hàng ra thị trường, cho tới những dự án mới phát sinh .


Cuối năm, địa ốc bên Tây đầy sức sốngsôi nổi địa điểm đằng Tây Hà Nội luôn được xem như điểm “nóng” của thị trường BDS Hà Nội , bởi địa điểm này có tiến-độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng được đổ vốn vào khuyếch trương tân tiến với không ít trục đường lớn hướng tâm như Đại lộ Thăng Long, quốc lộ 32, đường Lê Văn Lương để chậm hay các trục vòng đai 3 và vòng đai 2 đang được khuyếch trương , thi công gấp rút .

Số lượng dự án khu vực bên Tây Vì vậy chiếm phần đông nguồn hàng của thị trường. Thị trường chung cư Thủ đô đang ấm lên rõ rệt với tính thanh khoản cao ở nhiều dự án. Thành ra , dịp cuối năm này những chủ đầu tư ào ạt ra hàng thị trường.

Điểm qua thị trường đang chào bán thời gian qua cho thấy sinh-ra nhiều dự án thuộc những mảng- khác nhau . đơn cử như dự án chung cư Vinhomes Gardenia Cầu Diễn Gemek Tower, Thăng Long Victory, Resco Cổ Nhuế, The Pride…

Theo Ông Nguyễn Hoài Văn – Tổng GĐ Sàn giao dịch bất động sản Atlantic VN cho hay , đơn vị này cũng tiến hành tung sản phẩm căn hộ Dự án Green Stars ra thị trường. Đây là một quần thể căn hộ được quy hoạch phối hợp nhịp nhàng, hài hòa nằm trong tâm điểm của khu đô thị TP giao lưu tại số 234 đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội . Dự án này cũng thuộc địa điểm đằng Tây, mặt-hàng chung cư một vài tòa căn hộ trước đây cũng đã phát sinh trên thị trường.

Theo đơn vị phân phối này thì đợt mở bán lần 2 này, doanh nghiệp này tiếp tục mở bán Tòa A1 ra thị trường với giá chỉ từ 1,4 tỷ đồng. những chung cư Green Stars có mặt bằng khá hợp cách từ 60m2 đến 102m2. Green Stars gồm 7 tòa tháp cao từ 21-27 tầng nổi và 2 tầng hầm liên thông 7 tòa nhà chung cư . Hiện dự-án đang xây tới tầng 10, dự kiến giao lại vào quý IV năm 2015.

Không chỉ Green Stars đang chấp nhận được sự mặn mà của người mua nhà khi đang có bước xây dựng tốt. Thêm vào đó, khu vực này gần đây cũng đã xuất hiện không nhỏ dự án khai triển xây dựng và bán hàng như Discovery Complex tại số 302 Cầu Giấy cũng đang xây dựng phần thân, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh cũng đang thi công đến ở mức tầng 10 và gần đây đã tuyên bố công khai bán ra thị trường; Dự án Homes City của Văn Phú Invest với tổng cộng 1222 căn, đang tiến hành 2 tòa chung cư và cung ứng loại mặt hàng ra thị trường với giá tầm trung khoảng 25-26 triệu đồng/m2…

Ngoài ra, thị trường địa điểm đằng Tây còn chấp thuận khá nhiều thông tin mới của một loạt dự án tái khởi động như Castle Plaza 136 Hồ Tùng Mậu đổi tên thành Goldmark City hiện đang khoan cọc, C3 Lê Văn Lương đang xây thân, G3B Trung Kính đang xây thân và bán loại mặt hàng ra thị trường; ngoài ra là một vài dự án của Tổng Cty đổ vốn vào và phát triển nhà Thủ đô (Handico) cũng đang tái bắt đầu tiến hành lại,…

Theo giới tay nghề nhận xét , thời điểm cuối năm 2015 đánh dấu sự có tín hiệu tốt nhất của thị trường BDS kể từ khi thị trường suy thoái từ giữa 2011 đến nay. sở hữu điều này có khá nhiều nguyên nhân , trong đấy , sự tin tưởng của người mua trở lại với thị trường bên cạnh cam kết của các chủ dự án đã tạo ra thị trường tranh đua hơn, công khai hơn.

Theo ông Nguyễn Quốc Khánh, CT liên minh sàn G5 thì trong năm 2015 G5 bán hàng rất tốt, chỉ trong 10 tháng đã đạt con số gấp 1,5 lần so với năm ngoái. Cũng theo ông Khánh, thời gian qua thị trường đã có nhiều biến động , CĐT thì lưu ý hơn đến đòi hỏi của khách hàng , các nhà tiến triển dự án cũng tiến hành được cam kết nhằm- lấy lại niềm tin với người mua .

Mặt khác, thị trường cũng đang cho thấy dòng tiền hướng mạnh vào địa ốc . Dư nợ cho vay ở mức tối đa từ trước tới nay dao động 290 ngàn tỷ, trong lúc đó thời điểm tối thiểu vào 2011 chỉ ở mức 180 nghìn tỷ; Lãi suất tiền gửi thấp, kinh tế vĩ mô bình-ổn cùng các phương án từ Nhà nước đã phần nào loại-bỏ được các lao đao cho thị trường, nhằm giúp thị trường hồi phục trở lại , tạo đà tăng trưởng trong năm 2016.