Theo giới thiệu của Bitexco, The Manor Central Park có diện tích 90ha thuộc địa bàn phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì). Phía Bắc của Dự án trải dài hơn 1 km theo đường Nguyễn Xiển, phía Nam là Công viên Chu Văn An, phía Tây là Đại lộ Chu Văn An và phía Đông tiếp giáp với Khu đô thị Bắc Linh Đàm.

Dự án gồm 1.066 căn là nhà liền kề, biệt thự và nhà phố và hàng nghìn căn hộ chung cư có diện tích từ 43 m2 đến 130m2. Ngoài ra còn có công viên tưởng niệm Chu Văn An rộng 100ha ngay bên cạnh dự án. Các công viên nhỏ, quảng trường và hồ nước đan xen với các khu dân cư, cùng với đó là công viên trung tâm sẽ kéo dài từ Nguyễn Xiển xuyên suốt khu trung tâm đô thị theo trục Bắc Nam, kết nối với Công viên Chu Văn An ở phía Nam.

Dự án được công bốcó tổng số vốn đầu tư lên tới 1,9 tỷ USDvà là khu đô thị duy nhất dọc theo tuyến đường Vành đai 3 phát triển theo hướng đô thị sinh thái. Tuy nhiên, sau 5 năm khởi động dự án vẫn chưa chính thức được khởi công xây dựng.

Ngày 25/2/2010, Dự án The Manor Central Park được UBND TP.Hà Nội phê duyệttại Quyết định số 946/QĐ-UBND về việc chấp thuận thông qua hồ sơ đề xuất và chỉ định nhà đầu tư đàm phán hợp đồng Dự án đường giao thông quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì theo hình thức hợp đồng xây dựng, chuyển giao (BT). Đến ngày 14/4/2011, UBND TP.Hà Nội có Quyết định số 1731/QĐ-UBND chính thức phê duyệt Dự án đường giao thông nói trên.

Hơn một năm sau đó,ngày 17/12/2012, UBND TP.Hà Nội tiếp tục ban hành Quyết định số 5873/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Nam vành đai 3 – tỷ lệ 1/500, tại Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Gần 2 năm sau, ngày 25/2/2014 Sở Xây dựng Tp. Hà Nội đã có tờ trình số 1058/TTr-SXD báo cáo Ủy Ban Nhân dân Thành phố Hà Nội về việc chấp thuận đầu tư dự án Nam đường vành đai 3.