Sau những động thái của quốc gia về gói 30.000 tỷ, nhiều chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư nhà thu nhập thấp đang tìm cách hỗ trợ khách hàng như Mường Thanh Cửa Đông, tiêu thụ sản phẩm.
Cung ít cầu nhiều

Với mức thu nhập bình quân chỉ khoảng 4 – 5 triệu đồng/tháng, phần nhiều người thu nhập thấp đều không dám mơ đến việc độc quyền một căn nhà tại thành thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh.

Sản phẩm nhà ở xã hội (NƠXH) và thương nghiệp giá lỗ vốn cùng gói vay 30 nghìn tỷ đã giúp thực hành giấc mơ an cư cho rất nhiều người thu nhập thấp, kéo theo đó là cầu trong phân khúc nhà giá tốt cũng tăng cao. Nguồn cung thực tại cũng chưa bao giờ đáp ứng đủ nhu cầu này.



Theo báo cáo của cơ quan quản lý, đến nay cả nước chỉ có 51 căn hộ chung cư nhà ở xã hội đã hoàn thành (khoảng 25.800 căn), và 171 dự án chung cư đang khai triển. Các chung cư nhà ở xã hội , Dự án căn hộ chung cư Xuân Mai Riverside chưa hấp dẫn nhiều tổ chức tư nhân tham gia, được cho là bởi hạn chế lợi nhuận khi nhà nước quy định chỉ hưởng tối đa 10% lợi nhuận, tuy nhiên còn gặp nhiều thủ tục và quy trình.

Mới đây, NHNN đã thông tin chính thức dừng gói tín dụng 30 nghìn tỷ khiến hàng nghìn người thu nhập thấp rơi vào cảnh dở khóc dở cười, việc tiếp cận gói vay không đơn giản, thủ tục để được giải ngân cũng không hề dễ dàng.

Trên thị trường, phân khúc NƠXH tự dưng trở thành trầm lắng. người mua thì ngóng trông một Qui Định trợ giúp mới; những chủ đầu tư của Căn hộ đang dở dang thì như ngồi trên đống lửa còn những DN đã hoàn tất dự án căn hộ chung cư thì phải cân đối lại nguồn vốn để có một Mốt số chính sách bán hàng linh hoạt, phù hợp với tình hình thực tiễn, đặc biệt có thể trợ giúp nhiều nhất cho quý khách.

nhà phân phối tìm cách trợ giúp quý khách

Theo đại diện CEO Group - chủ đầu tư chung cư NƠXH Bamboo Garden (Quốc Oai, Hà Nội) thì 100% khách mua nhà tại Bamboo đều phải vay vốn từ gói 30 nghìn tỷ, nếu không có gói vay ưu đãi thì bài toán tài chính của khách hàng trở thành quá khó khăn.

Vị lãnh đạo này cũng cho biết chung cư Bamboo Garden của tổ chức đã tiếp nhận nhiều giấy tờ đăng ký mua, hiện đã hoàn tất cả 2 tòa CT9A và CT9B, sẵn sàng bàn giao cho người dân.

Để tương trợ bớt khó khăn cho người thu nhập thấp mua nhà tại dự án chung cư khi không có gói 30.000 tỷ, chủ dự án căn hộ chung cư này đã triển khai nhiều ưu đãi cho người có nhu cầu ký mua trước tháng 6/2016, không chênh lãi suất 5%/năm; miễn 2 năm phí quản lý và dịch vụ bể bơi, xe bus miễn phí tới trung tâm tỉnh thành, có nhà ở ngay…

Có thể nói, đây là một trong những DN kịp thời đưa ra Những Chính sách ưu đãi mới nhất, mạnh bạo tương trợ lãi suất cho khách có nhu cầu theo mức bằng với gói vay 30 nghìn tỷ trong thời gian chờ gói tương trợ mới.

ngoài ra, nhiều chủ dự án nhà xã hội khác cũng tính tới bài toán trợ giúp lãi suất cho khách có nhu cầu nhà như dự án căn hộ chung cư HQC Plaza trợ giúp lãi suất 6%/năm cho đến khi có gói hỗ trợ mới.

Đưa ra Các chính sách hỗ trợ quý khách kịp thời nhưng các DN nói trên cũng đồng ý kiến là mong muốn quốc gia sớm có một gói tín dụng dành riêng cho Nhà ở xã hội the vesta phú lãm, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà.

Các chuyên gia đưa ra lời khuyên trong thời khắc này, người có nhu cầu nên tuyển chọn những dự án đã hoàn thiện và có chính sách bán hàng ưu đãi để vừa có thể nhận nhà ngay, vừa tận dụng tương trợ từ CĐT.