Dù được dự báo là sẽ bùng nổ trong năm 2016 nhưng trong 5 tháng đầu năm, theo kiểm tra của Sàn Phương Đông - doanh nghiệp phân phối chính dự án chung cư chung cư thanh hà chính chủ thì thị trường vẫn chưa thực thụ sôi động. Giá cả vẫn khá bình ổn, tăng nhẹ so với Quý IV/2015.

Giá cả và dịp

Tính riêng tại thị trường Hà Nội, phân khúc chung cư vẫn thu hút sự quan tâm khá lớn từ giới đầu tư nhất là trong bối cảnh thị trường đang khá khởi sắc với nguồn cung dồi dào, giá cả cạnh tranh song song điều kiện chất lượng, vị trí, ích lợi tiện Dụng được tăng lên đáng kể trong trong năm trở lại đây.



Mặt khác, đất thổ cư, dù vẫn rất hot nhưng do tồn tạo một số mặt hạn chế so với dự án căn hộ chung cư. Có thể kể ra như giá cả, đối với dự án, mức giá khá bình dân chỉ từ 10 - 30 triệu/m2. Rẻ hơn nhiều so với nhà phố, vi la...Đối với các khu vực địa bàn trung tâm thị thành hoặc cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện như : Từ Liêm, Cầu Giấy...dù độ vênh giá khá cao nhưng mức giá vẫn chỉ bằng 30 - 40% giá đất thổ cư. Như vậy, đối với các người có nhu cầu có nguồn tài chính có hạn, tất nhiên sự tuyển chọn hàng đầu sẽ là các dự án căn hộ. Ở chiều hướng trái lại, đất thổ cư hút khách bởi những nhân tố như quyền độc quyền hay tư do trong sinh hoạt và làm việc...dù vậy nguồn cung khó khăn khiến phân khúc này có vẻ lép vế hơn so với các dự án căn hộ. Không quá kinh ngạc khi giới đầu tư chú tâm chính giữa vào việc “đổ tiền” vào các dự án chung cư, nhất là những dự án với tiện ích nội khu, cơ sở hạ tầng, hệ thống liên lạc thuận lợi cùng giá cả phải chăng, đơn cử có thể kể đến như bán dự án đất nền thanh hà cienco 5. Thêm nữa, chẳng lẽ, thời điểm ngay bây giờ, Căn hộ có vẻ vượt trội hơn quá nhiều so với các hạng mục phân khúc khác.



Đầu tư nhanh, dễ kiếm lời

Trong cuộc sống bồn bề, tất cả các khách hàng ưa chuộng những dự án hoàn thiện với ích lợi đầy đủ cho việc phục vụ đời sống thông thường. ngoài ra là vấn đề an ninh hay các biện pháp bảo vệ thông minh như trong giữ xe, thẻ ra vào… nhằm đảm bảo 100% sự an toàn cho cuộc sống của mình.

[size=4][size=4]khách hàng cũng ưa thích Căn hộ hơn do sự đa dạng về chọn lựa, phong phú hơn rất nhiều so với lầu xanh cư. Dù vẫn còn tồn đọng một số dự án căn hộ ma trong nguồn cung khổng lồ kể trên nhưng nếu chịu khó bỏ thời buổi tìm hiểu, không quá khó cho bạn tìm được chung cư phù hợp cho mình. Còn đối với giới đầu tư, tất nhiên, các dự án dễ bán, dễ chuyển nhượng và sang tên hơn rất nhiều đồng thời độ rủi ro khá thấp, giá cả theo barem có sẵn của thị trường. Ở chiều hướng ngược lại, theo kiểm tra của Sàn Phương Đông - doanh nghiệp phân phối dự án căn hộ dự án vinh plaza thành phố vinh, giá cả của đất thổ cư biến động hơn rất nhiều và chung cuộc, nhân tố chẳng thể kể đến đó là hành lang pháp lý cho các hoạt động tác động đến việc độc quyền dự án đã thông thoáng hơn rất nhiều. chả lẽ, phân khúc dự án căn hộ chung cư đã vượt trội hơn quá nhiều so với các mảnh đất thổ cư.