Chung cu Nguyen Tuan Tọa lạc tại trung tâm quận Thanh Xuân hà Nôi, đây là một trong những dự án có vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và hệ thống tiện ích cao cấp bậc nhất Hà Nội, góc nhìn đẹp về phía đường cao tốc vành đai 3, cao tốc Cát Linh-Hà Đông.

các căn hộ thuộc căn hộ cao cấp Chung cư Nguyễn Tuân với dung tích từ 64.4m2 tới 108m2 với 2-3 phòng ngủ phục vụ nhu cầu rộng rãi của quý người dùng. Ra mắt căn hộ dòng ngày 28/05 vừa rồi, Goldseason chứng thực và củng cố niềm tin về 1 dự án cao cấp theo “phong phương pháp Mỹ” ngay giữa Thủ đô Hà Nội.
một. Số lượng thang máy ở mỗi Tòa?
Tòa Summer 1, Summer 2 và Autumn sở hữu 6 thang máy; tòa Spring sở hữu 4 thang máy. Dự án được đồ vật thang máy vận tốc cao có hệ thống điều kiển điện tử lập trình theo nhóm.
2. Mật độ cây xanh trên tổng Dự án?
Mật độ thi công của toàn dự án chỉ đạt 36,4%; không gian đất còn lại dành cho không gian cây cỏ, tiện ích và giao thông. bên cạnh ra, dự án còn dành riêng 1 khu đất khoảng 1.600 m2 để xây đắp khu Công viên Manhattan mang 1 loạt các tiện ích phục vụ dân cư.
3. Số lượng tầng hầm? Tổng số khoảng trống của chỗ để xe
nhị tầng hầm liên thông với tổng khoảng trống khoảng 31.000 m2.
4. Tiến độ xây dựng và bàn giao cuả Dự án?
Dự kiến bàn giao vào nửa đầu năm 2018
5. Chủ đầu bốn là đơn vị nào?
siêu thị Cổ phần Bất động sản Mùa Đông – Vid.
6. TNR Holdings Việt Nam có vai trò gì đối sở hữu dự án?
TNR Holdings Việt Nam là đối tác độc quyền quản lý, điều hành và lớn mạnh Gold Season 47 Nguyễn Tuân.
TNR Holdings Việt Nam sẽ thay mặt cho chủ đầu tứ thực hiện công tác quản lý, điều hành, giám sát toàn bộ hoạt động liên quan tới dự án nhằm đảm bảo sự khách quan nhất cho các bạn.
TNR Holdings Việt Nam được xây dựng thương hiệu dựa trên nhu cầu thực tế và bao gồm đội ngũ nhân lực có góc nhìn chiến lược, tứ duy nhạy bén trong quản lý, điều hành tòa nhà
7. các giấy tờ pháp lý của dự án có toàn bộ chưa?
Dự án lúc được đưa ra thị trường đã có toàn bộ những giấy tờ pháp lý như:
– QĐ phê duyệt phiên bản vẽ tổng mặt bằng 1/500
– Văn phiên bản chấp thuận đầu tứ
– QĐ thu hồi và bàn giao đất
– Văn phiên bản xác nhận kết thúc bổn phận nộp tiền tiêu dùng đất
– Giấy phép thiết kế – bây giờ đã đủ điều kiện kiến thiết
– Biên bạn dạng nghiệm thu phần móng nhà cửa – Sẽ cho KH xem (nếu KH yêu cầu) trước lúc vào HDMB.
8. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đã được đăng ký với cơ quan quản lý nhà nước chưa? có cấp cho KH bản sao xác nhận này không?
Hợp đồng sắm bán căn hộ thông thường cư khi ký có quý khách đã được chúng tôi đăng ký có cơ quan quản lý nhà nước.
9. KH với thể cùng đứng tên nhiều người không mang quan hệ huyết thống đồng có lúc ký Hợp đồng không?
Việc nhiều người cộng đứng tên trên Hợp đồng được thực hiện theo điều khoản của điều khoản về quyền với và quý khách bắt buộc tự đảm bảo không có tranh chấp trong công đoạn thực hiện Hợp đồng và xin cấp Giấy chứng quyền sở hữu nhà ở. Đối mang nếu này khách hàng cam kết tự khiến Giấy chứng quyền sở hữu nhà ở.

10. Trong thời gian thực hiện Hợp đồng KH với đổi mới thông tin, số CMND thì giải quyết thế nào?
lúc sở hữu đổi mới, các bạn sẽ khiến cho đơn lên tiếng cho chủ đầu tư những nội dung đổi mới. Chủ đầu tư sẽ xác nhận lúc nhận đơn.
tất cả các thay đổi thông tin sẽ được tập hợp lại và lúc thực hiện công tác cấp sổ đỏ, hai bên sẽ lập thành phụ lục HĐ điều chỉnh những thông tin thay đổi.
11. khoảng trống dùng thông thường bao gồm những hạng mục gì?
diện tích sử dụng bình thường được xác định đúng theo lao lý tại Điều 100 Luật Nhà ở 2014 và bộc lộ chi tiết tại Điều 11 của Hợp đồng sắm bán.
12. Phí dịch vụ quản lý tầm thường cư là bao nhiêu tiền/tháng?
Phí dịch vụ quản lý bình thường cư trong năm thứ 1 sẽ được luật pháp đảm bảo chất lượng dịch vụ, mức phí logic yêu thích sở hữu mặt bằng bình thường và luật pháp bình thường của thành phố …. nhắc từ lúc mang Ban quản trị, mức phí dịch vụ sẽ điều chỉnh tăng/giảm theo sự đồng thuận của Hội nghị cư dân.
13. khi bàn giao nhà thì các công trình dịch vụ tiện ích đã kết thúc chưa?
Theo Khoản 2 Điều 13 Luật marketing bất động sản và tại Khoản 4 Điều 4 của
Hợp đồng với lao lý vô cùng rõ
Bên Bán chỉ được phép bàn giao nhà cho Bên mua lúc đã hoàn thành hoàn thành việc kiến tạo nhà và những nhà cửa hạ tầng công nghệ, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối mang hệ thống hạ tầng thông thường của khu vực; giả dụ bàn giao nhà, công trình xây dựng thô thì bắt buộc hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà, công trình xây cất đấy.
14. khi nào thì nhận biển sơ khiến sổ đỏ? Thời gian cấp là bao nhiêu lâu?
Việc thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ được chủ đầu bốn cam kết thực hiện đúng theo luật pháp của quy định và được biểu thị trong Hợp đồng. Sau khi KH nhận bàn giao căn hộ, CĐT sẽ báo cáo cho KH thời gian tiếp nhận HS làm thủ tục xin cấp Sổ đỏ. Thời gian cấp sổ đỏ sẽ theo lao lý của cơ quan công dụng, bình thường đợt đầu khoảng 3-6 tháng, các đợt sau sẽ nhanh hơn nhiều.
15. Thời gian bảo hành căn hộ như thế nào?
Bảo hành nhà ở được thực hiện theo luật pháp của luật pháp về thiết kế và điều khoản tại Điều 9 của Hợp đồng: Đối với phần kết cấu là 60 tháng tính từ ngày Bên Bán ký biên bạn dạng nghiệm thu đưa nhà ở vào dùng. Đối có những thiết bị khác gắn có nhà ở thì Bên Bán thực hiện bảo hành theo luật pháp của nhà phân phối hoặc nhà chế tạo.