tài chính ngoại vẫn gia tăng vào thị trường bất động sản

xuyên suốt 6 tháng đầu năm 2016, nguồn tài chính đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) vẫn tiếp tục đà tăng so với cùng kỳ năm ngoái, đồng số nguồn vốn lên tới sát cạnh 605 triệu đô la Mỹ.

Số liệu thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài thuộc can ho river city Bộ Kế hoạch và Đầu tư biếu thấy, xuyên suốt 6 tháng đầu năm 2016, lĩnh vực kinh doanh BĐS đứng thứ 2 về thu hút nguồn tài chính FDI vào Việt Nam đồng 25 dự án cấp mới, tổng số nguồn vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 604,8 triệu đô la Mỹ, chiếm 5,3% xuyên suốt tổng vốn liếng đầu tư đăng ký. đồng kỳ năm ngoái, lĩnh vực BĐS chiếm 8,5% tổng số vốn FDI cam kết là 465,5 triệu đô la Mỹ.



Như vậy, nguồn nguồn tài chính FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS trong nửa đầu năm 2016 vẫn có chiều hướng gia tăng.



xuyên suốt đó, đáng chú ý là can ho river city quan 7 với tổng số nguồn vốn đầu tư đăng ký lên tới hơn 225,6 triệu đô la Mỹ. Dự án này sẽ thực hiện tại Tp.HCM vì một doanh nghiệp đến từ đảo Cayman Islands đầu tư, là dự án BĐS có tổng diện tích lớn nhất được cấp phép xuyên suốt 6 tháng qua.



Ngoài đầu tư trực tiếp, giới đầu tư cũng chứng kiến nhiều thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực BĐS mà cả bên mua và bên bán cũng có sự sap nhap góp nguồn vốn của nhà đầu tư nước ngoài.



Đơn cử như Keppel Land, nhà đầu tư đã khai triển nhiều dự án BĐS lớn ở xuyên suốt nước, đã ký kết thỏa thuận đầu tư để nắm giữ 40% tài chính tại Công ty TNHH Empire City, đơn vị sẽ bỏ ra 1,2 tỉ đô la Mỹ để xây dựng một khu phức hợp cao 86 tầng gồm khu du an chung cu hiện đại, văn phòng, khu bán lẻ và tháp quan sát tại khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM.



Hay trường phù hợp Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) đã sap nhap góp vốn để triển khai căn hộ River City quận 7 có quy mô 11,25 ha trên địa bàn quận 7, Tp.HCM. Dự án này có tổng vốn đầu tư vào khoảng 12.000 tỉ với cùng 12 block chung cư, tương đang khoảng 8.000 khu can ho chung cu, văn phòng và cửa hàng với mật độ xây dựng là 23,6%.



trong khi đó, Công ty CP Sapphire (Sapphire JSC) thuộc Tập đoàn Sakkara (đến từ Úc) cũng cho biết đơn vị còn có kế hoạch và tích cực tìm kiếm các dự án văn phòng, khu dự án, nhà ở cũng như các dự án tổng ăn nhập có Diện tích tổng thể từ trung bình đến lớn.



Theo đánh giá của giới quan sát, nhìn toàn cục, thị trường BĐS giờ đương trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng nhưng chưa bền vững. Tuy nhiên, dự báo trong suốt năm 2016, thị trường sẽ tiếp tục đà tăng trưởng không thấp hơn năm 2015 và sẽ có những chuyển hướng tích cực.



Cục Đầu tư nước ngoài tặng biết, trong 6 tháng đầu năm nay, tổng vốn FDI đăng ký cấp mới và tăng thêm là 11,284 tỉ đô la Mỹ, so với đồng kỳ năm ngoái đã tăng 105,4%.



Nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư vào 19 ngành, lĩnh vực, trong đó thu hút sự quan tâm nhiều nhất là công nghiệp chế biến, chế tạo đồng 488 dự án đầu tư đăng ký mới và 405 lượt dự án điều chỉnh vốn liếng, tổng số nguồn vốn cấp mới và tăng thêm là 8,06 tỉ đô la Mỹ, chiếm 71,4% xuyên suốt tổng nguồn vốn đầu tư đăng ký xuyên suốt 6 tháng 2016.