-
08-22-2016, 01:43 PM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 75
Những căn nhà rất đắt đang cháy hàng - Chung cư quảng an
Ghi nhận từ những công ty tư vấn bất động sản như CBRE và Savills đều cho thấy, thị trường bất động sản đã khởi sắc rõ nét. Số lượng căn hộ tiêu thụ được ở Hà Nội và TP. HCM trong nửa đầu năm nay đã đạt những kỷ lục mới, sở hữu lượng căn hộ tiêu thụ nâng cao bên cạnh gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Trong nửa đầu năm nay, căn hộ cao cấp và hạng sang đã chiếm 22% trong tổng số giao dịch ở Hà Nội, tăng mạnh so mang 6% năm 2013 và 18% năm 2014.
Thị trường ghi nhận các con số đáng kinh ngạc như một dự án vừa mới khởi công như Tân Hoàng Minh Quảng An đã gây “sốt” lúc chỉ trong một thời gian ngắn, đã sở hữu 226 quý khách đặt mua căn hộ dù giá bán lên tới 80-90 triệu đồng/m2.
xung quanh đó là Sự tăng mức giá ngoạn mục của các dự án căn hộ cao cấp, có mức tăng 5,6% so mang cộng kỳ năm trước. các dự án nâng cao mức giá mạnh nhất thường có địa điểm đẹp, bên cạnh trung tâm đô thị, hoặc gần những công trình cơ sở hạ tầng quan trọng đang được triển khai. trường hợp D’. Le Roi Soleil – Quảng An sở dĩ lôi cuốn được sự lưu ý của đa dạng người dùng trong và ngoài nước cũng bởi dự án sở hữu vị trí đắc địa trên bán đảo Quảng An và là dự án căn hộ cao tầng duy nhất tại đây được cấp sổ đỏ lâu dài.
lễ khai trương dự án d le roi solei quảng an 6
Dưới góc độ 1 nhà kinh tế, Tiến sỹ Võ Trí Thành – Phó viện trưởng Viện nghiên cứu và quản lý kinh tế Trung ương cho rằng, bất động sản đang phát triển thành kênh đầu bốn thu hút hơn những tài sản khác như vàng, tỷ giá, lãi suất, chứng khoán trong bối cảnh hiện tại.
tán thành với quan điểm này, ông Marc Townsend – Tổng giám đốc CBRE cho rằng, thị trường bất động sản đang lớn mạnh bền vững và lần trước tiên trở nên một sân chơi lôi cuốn hơn so mang những kênh đầu bốn khác trong 7 năm qua. Đồng thời, Luật Nhà ở mang hiệu lực, trong ấy cho phép người nước ngoại trừ với visa nhập cảnh vào Việt Nam được phép tìm nhà, cũng là liều thuốc kích thích giao dịch ở phân khúc cao cấp và hạng sang.
CẲN HỘ HẠNG SANG HÚT KHÁCH
Đáng lưu ý là, nếu trong các năm trước đây, phân khúc căn hộ bình dân giai cấp thị trường thì trong thời gian gần đây, phân khúc căn hộ cao cấp ngày càng cuốn hút và chiếm tỷ lệ mập. Thực tế cho thấy các doanh nghiệp đã không còn ngần ngại rót tiền vào thị trường bất động sản, nhất là những dự án có vị trí đẹp, được phát triển vì các công ty uy tín hoặc ở các khu vực mang cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện. các dự án căn hộ cao cấp và hạng sang ở nội thành Hà Nội đã trở thành đặc biệt thu hút người tìm nhà để ở, hoặc để đầu bốn, do khách hàng nhận thấy, các dự án siêu giữ giá, và khi thị trường tăng trưởng thì tăng giá nhanh nhất.
Quả thực, Trong khi nhu cầu quay quay về thì nguồn cung căn hộ cao cấp ở những quận nội thành như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa và nhì Bà Trưng lại khan hiếm. vì vậy, giá giao dịch của phổ biến dự án khu vực trung tâm đều đứng ở mức cao. những dự án đã hoặc sẵn sàng đi vào hoạt động như The Lancaster (phố Núi Trúc), Hoàng Thành Tower (phố Mai Hắc Đế), Discovery II (đường Trần Phú) đều sở hữu giá từ 70-90 triệu đồng/m2. Thậm chí, 1 dự án bé với trên 50 căn hộ trên phố Thợ Nhuộm đang chào bán với giá trên 100 triệu đồng/m2.
dù rằng được cho là “siêu đắt’ so với các dự án ở vùng bên cạnh, mà những dự án căn hộ nội đô vẫn tăng giá mạnh. giá thành bán lại của các dự án đã xây chấm dứt từ Vành đai III trở vào trung tâm thành phố hiện nay còn cao hơn thời kỳ đỉnh điểm của thị trường bất động sản hơn 5 năm trước.
Cung hiếm, cầu cao đã đẩy mức giá căn hộ nội đô. Như mức giá bán dự án căn hộ D’. Le Pont d’Or nằm bên biển Hoàng Cầu do Chung cư Tân Hoàng Minh khiến cho công ty hiện đã lên đến 40 triệu đồng/m2, nâng cao hơn 20% so với thời điểm phương pháp đây một năm. giá đắt, nhưng mà hơn 70% trong tổng số 308 căn hộ đã được các bạn đặt mua, mặc dầu dự án thế hệ xây đến tầng 6.
Thậm chí, với dự án ở ngã tư Lê Trọng Tấn – Trường Chinh mới đang xây dựng phần móng đã ngay lập tức tăng giá 20% trong thời gian ngắn vì nhận thấy sức cầu quá bự. với thể thấy nhu cầu mua nhà đất ở nội đô luôn luôn đứng ở mức cao, bởi vì khu vực này mang cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng công nghệ hoàn thiện. Ngoài ra ấy, nguồn cung thế hệ siêu tránh, bởi vì khó mang thể kiếm được mảnh đất đủ mập để phát triển dự án căn hộ cao tầng. bởi thế, dù giá căn hộ nội đô siêu đắt vẫn với thể nâng cao giá, nhất là đối mang các dự án có vị trí vô cùng đắc địa và sang trọng.
Xem thêm chung cư tân hoàng minh trần duy hưng tại Hà NộiView more random threads:
- Dự án BĐS quận 7 vẫn nằm trong top hấp dẫn thị trường
- Vinhomes La Seine - ước mơ trong tầm tay ngay Quận 9
- Có nên mua biệt thự The Venica Khang Điền quận 9
- bảo lãnh Vietcombank và cho vay dự án thủ thiêm dragon với lãi xuất cực kỳ ưu đãi
- Làm sao để tính toán chi phí xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.
- Hưng Thịnh mở bán đợt cuối dự án Q7 Boulevard quận 7
- giá ngôi nhà chung cư sẽ tăng lên vào tầm thời điểm cuối năm nay
- Báo giá Biệt thự Venica - dự án nóng nhất gần đường Vành Đai Trong
- Khải Hoàn Land, Grand World Condotel Và Tín Hiệu Đáng Mừng Từ Hành Lang Pháp Lý
- Sun GrandCity Hillside - khoảng không gian sống mới ở Thành Phố Phú Quốc
Các Chủ đề tương tự
-
Mặt bằng căn hộ chung cư Vinhomes Golden River tại Quận 1
Bởi seochoikiemgao trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-22-2016, 01:36 PM
Điều quan yếu trong quan hệ, nam giới cần cho dương vật đi vào bao cao su nữ. một đôi người nhận thấy cảm giác ở cậu bé có vẻ hoạt động tốt giả dụ thâm nhập sâu giữa bên ngoài bao cao su và thành âm...
Khuyến cáo cho phụ nữ trước khi sử...