-
08-30-2016, 05:34 PM #1
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 0
Người dân TP.HCM vất vả đi mua căn hộ giá rẻ
Căn hộ Asa Light An Sinh Quận 8 - Sự lệch pha cung cầu đang là một trong những điểm yếu của thị trường BĐS TP HCM. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA), cho rằng thị trường BĐS thành phố tình trạng thiếu nguồn cung sản phẩm trong phân khúc nhà ở giá thấp, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, giá bán hợp túi tiền của người thu nhập thấp.
Báo cáo của CBRE quý IV/2015, cũng cho thấy tại TP HCM, phân khúc căn hộ cao cấp bán ra chiếm 37%, trung cấp hơn 50%, căn hộ giá rẻ chỉ khoảng 13%.
Cũng theo CBRE Việt Nam, 2015 cũng là năm thị trường TP HCM ghi nhận lượng căn hộ chào bán mới nhiều nhất ở phân khúc cao cấp. Và năm 2016, nguồn cung các dự án cao cấp và hạng sang sẽ tăng 20% so với năm 2015.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch HoREA cho rằng, thực tại nhu cầu nhà ở có giá dưới 1 tỷ đồng một căn vẫn rất lớn vì phù hợp với thu nhập của đa số người dân. Tuy nhiên, chừng như giữa năm 2015 đến nay, các DN chỉ tập kết vào sản phẩm cao cấp.
Lý giải về hiện tượng nhiều DN chạy theo phân khúc giá cao, các chuyên gia cho rằng, biên độ lợi nhuận khi làm căn hộ cao cấp quyến rũ khiến họ mê mải với lợi nhuận mà phân khúc này mang lại. Trong khi đó, để bắt đầu một dự án, thủ tục phải mất đến vài năm, tổn phí bỏ ra rất nhiều, nhưng nếu đầu tư dự án nhà giá làng nhàng thấp thì lợi nhuận thấp nên DN không mặn mà. Và với đà lao theo phân khúc trung, cao cấp như bây giờ, nhà dưới 1 tỷ đồng vẫn nối tiếp khan hiếm trong năm 2016-2017.Căn hộ chung cư An Sinh Asa LightView more random threads:
- Dự án Sunshine Avenue vị trí “Nhất” tại Quận 8
- Căn Hộ Chung Cư Trả Góp Tp.HCM
- Bảo Long New City Bắc Ninh
- Một loạt dự án bất động sản cao cấp mở bán
- Sang tên nhanh căn 71,61m2 Chung cư Mường Thanh Cửa Đông giá 10tr/m2
- Một số thủ thuật sắm nhà ở hỗ trợ bạn chủ động hơn trong lĩnh vực tài chính
- eco city Long biên đắc địa
- Nhà đất Hà Đông vào vòng xoáy tăng giá mới
- Những điều đáng chú ý tại dự án Ocean Dunes
- Bella vista city và dịch vụ siêu thị, nhà hàng, GYM, cafe
Các Chủ đề tương tự
-
Căn hộ dự án Seasons Avenue được vinh danh “Dự án căn hộ ở xuất sắc nhất”
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-17-2016, 09:47 AM -
Eco City Việt Hưng- Căn hộ đáng sống nhất long biên 1,5 Tỷ/căn
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-13-2016, 09:28 PM -
giá chỉ 800 triệu/căn, BIDV bảo lãnh,căn hộ Quận Tân Bình, nội thất hoàn thiện
Bởi morningcity84 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-31-2016, 04:26 PM -
Căn hộ park Premier - Căn hộ tiêu chuẩn
Bởi huuduyenland trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-25-2015, 11:07 AM
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Quyết định số 2383/QĐ-TTg ngày 09/12/2013 về việc xếp hạng di tích quốc gia độc nhất vô nhị. Theo đó, di sản văn hóa Đường Trường Sơn - Đường Hồ Chí Minh là một trong...
Các kỷ vật, danh thắng được xếp...