-
11-11-2016, 03:47 PM #1
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 0
Chung cư cao cấp cho thuê - Kênh đầu tư tuyệt vời
Căn hộ The Century Lý Chính Thắng - Thay vì đầu tư vào chứng khoán hay gửi kiệm ước, nhiều người lại chọn cách đầu tư mới “Mua Bất động sản để cho thuê lại”. Sinh lời từ cho thuê và kỳ vọng tài sản gia tăng giá trị khiến nhiều nhà đầu tư không ngừng đổ tiền mua căn hộ cho thuê. Đây là xu hướng mới xuất hiện trong những năm trở lại nhưng lại được đánh giá là một trong những kênh đầu tư “hot” trong thời gian tới đây.
Vậy, vì duyên cớ nào mà kênh đầu tư cho thuê này lại lôi cuốn một lượng lớn giới đầu tư như vậy? Theo các chuyên gia trong ngành thì nguyên do chính là vì nó có khả năng sinh lời tốt và ổn định. Hơn nữa, giá thành khá “mềm” và tính khả thi cao hơn các kênh đầu tư khác. Những tháng đầu năm 2016, giá thuê trung bình có khuynh hướng tăng từ 5-10%. Đồng thời là do tiềm năng tăng giá cao của các Bất động sản cao cấp.
Ông Nguyễn Nam Sơn, đại diện Vietnam Capital Partners từng đưa ra phân tích về xu hướng đầu tư Bất động sản tại Việt Nam, cho thấy rằng ở kênh thu hút tiền nhàn rỗi thay đổi theo tăng trưởng GDP và thu nhập của người dân. Khi thị trường ấm lên thì phần đông dòng tiền này đang được đổ dồn vào phân khúc các căn hộ cao cấp cho thuê. Và các nhà đầu tư xem đây như 1 kênh đầu tư lý tưởng, mang lại lợi nhuận cao và bảo toàn vốn khá an toàn. thực tiễn, đầu tư căn hộ cho thuê xuất hiện từ thời điểm khi mà thị trường Bất động sản đóng băng, nhiều nhà đầu tư không bán chạy được hàng đã chọn giải pháp cho thuê lại để bù đắp phần nào chi phí đầu tư, cũng như lãi vay. Nhưng bây giờ, khi mà thị trường Bất động sản đang khởi sắc rõ rệt và chuẩn bị cho “bước nhảy vọt” của mình thì thiên hướng đầu tư căn hộ cho thuê cũng có sự thay đổi mục tiêu rõ rệt. Nhận thấy dịp tiềm năng mà thiên hướng này mang lại, thay vì giữ tiền, nhiều nhà đầu tư đã “rót tiền” mua căn hộ cao cấp để cho thuê lại. Như vậy nếu xét về lâu dài, khả năng sinh lời sẽ cực lớn và giá trị gia tăng giá cũng sẽ cao hơn.
Theo Báo cáo của CBRE, tại khu vực TP.HCM, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp hiện dao động từ 6-8% - một con số khá ấn tượng nếu so sánh với lãi suất tiết kiện nhà băng bây chừ. Ngoài ra thì nó cũng là một trong những mức tỷ suất cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á, chỉ sau PhnomPenh là 10%.
Dự án The Century Lý Chính Thắng Novaland Quận 3View more random threads:
- Lý do tại sao bạn nên mua nhà ở Mỹ thay vì đi thuê
- Chung cư B1.4 HH01 Thanh Hà - Giải đáp những câu hỏi luôn gặp của khách hàng về dự án
- 3 thời gian đội giá của một dự án BĐS Nhà Đất
- Lưu ý phong thủy giúp tiền vào như thác, nghèo mấy cũng giàu sau 1 đêm
- Mối quan tâm lớn nhất của khách hàng khi mua căn hộ là gì?
- Bán chung cư 536A - Minh Khai - Vinaconex giá chỉ từ 1,4 tỷ/ căn
- CT6 Khu đô thị Đặng Xá cảm giác tươi mới thanh khoản cao
- Khu căn hộ chung cự Sapphire Palace công viên rộng
- Có nên đầu tư mua chung cư trả góp tại tphcm hay không
- Baria City Gate quy hoạch khoa học khu công viên
Các Chủ đề tương tự
-
Chủ đầu tư chung cư 283 Khương Trung tuyệt tác
Bởi Giaminh86 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-08-2016, 10:12 AM -
khuôn viên sống chung cư An Bình City tuyệt tác
Bởi Giaminh86 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-07-2016, 02:29 PM -
Tăng nhu cầu thuê chung cư cao cấp khi Việt Nam tham gia TPP
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-22-2016, 09:24 AM
Chất liệu gỗ tốt được lựa chọn kỹ càng và được chế tác bởi các nghệ nhân có kinh nghiệm, đảm bảo sản phẩm không chỉ đẹp mắt mà còn vững chắc và bền bỉ theo thời gian. Sự kết hợp tinh tế giữa tài năng...
Sắc Màu Tôn Nghiêm: Tranh Thờ và...