-
04-30-2017, 09:48 PM #1
- Ngày tham gia
- Dec 2016
- Bài viết
- 233
Thủ tục khi mua chung cư cầu giấy center point
Thủ tục khi mua chung cư cầu giấy center point :
Khi khách hàng mua căn hộ cầu giấy center point và đã kí tất cả hợp đồng với chủ đầu tư hacinco nhưng chưa nhận bàn giao căn hộ chung cư nên được phép chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở đã ký cho từng cá nhân khác mà không cần thông qua các sàn giao dịch bất động sản.
Bắt đầu từ ngày chủ đầu tư kí nhận vào hợp đồng chuyển nhượng thì chủ đầu tư ngừng giao dịch với bên chuyển nhượng hợp đồng và trực tiếp giao dịch với bên nhận chuyển nhượng hợp đồng; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên chuyển nhượng theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư và được coi là bên mua nhà ở kể từ ngày chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng;”.
Tóm lại, thủ tục mua bán chung cư cầu giấy center point chưa có sổ đỏ gồm các bước như sau :
- Hai bên kí kết hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư và công chứng tại phòng công chứng (có kèm theo Hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư)
- Bên chuyển nhượng nộp bản sao hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ, hợp đồng mua bán căn hộ, biên lai nộp tiền mua nhà cho cơ quan thuế để đóng thuế thu nhập cá nhân, lấy biên lai nộp thuế.
- Bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ đề nghị chuyển nhượng hợp đồng (gồm bản sao biên lại thu thuế thu nhập, bản sao hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư, và hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng) cho chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.
– Khi mà chủ đầu tư kí vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ thì bên nhận chuyển nhượng có thể thực hiện các thủ tục để xin cấp sổ hồng.
– Nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Trong hồ sơ gồm:
+ Văn bản chuyển giao hợp đồng mua bán căn hộ có công chứng.
+ Bản sao hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư.
+ Biên lai nộp tiền mua nhà trong hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư.
Thuế khi mua chung cư cầu giấy ra sao ?
– Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng mua bán căn hộ chung cư theo quy định
– Bên bán: nộp thuế thu nhập cá nhân về thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở (25% chênh lệch giữa giá mua và giá bán trên hợp đồng, chứng từ hoặc nếu không xác định được tiền chuyển nhượng thì thuế là 2% giá căn hộ)
Hotline Mr Tùng 0912 986 686 website : hanoitower.vnView more random threads:
- Dự án Galeries giảng võ – ngoài mặt xanh đẳng cấp
- Lễ khởi công dự án Vinhomes trên khu đất đối diện BigC
- Mẹo sử dụng lò vi sóng bạn nên biết
- thị trường nhà phố khu Đông thành phố sẽ ra sao khi có "ông lớn" BDS tham gia
- Chung cư giá rẻ trầm lắng, CĐT đẩy mạnh tư vấn khách hàng
- Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ
- Tiện ích đa dạng một trong những thế mạnh của Eco-Green Saigon
- Cần Bán Căn hộ C.cấp V3 Prime DT 69m2, 3phòng ngủ, 2VS
- Cocobay Đà Nẵng xây hầm rộng 9m dưới đường Trường Sa
- Vinhomes Giảng Võ khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản.
Các Chủ đề tương tự
-
Lợi ích Khi Mua Chung Cư 110 Cầu Giấy Center Point
Bởi ailopdiu trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-14-2017, 06:13 PM -
Có Nên Mua Chung Cư 110 Cầu Giấy Center Point
Bởi ailopdiu trong diễn đàn Mua bán điện thoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-14-2017, 08:20 AM -
Đơn Vị Xây Dựng Chung Cư Cầu Giấy Center Point Có Tốt Ko
Bởi ailopdiu trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-05-2017, 02:34 PM
Ngọc Bích xanh thực chất thuộc dòng đá đá hoa (jade). Và cẩm thạch là tên gọi chung của ngọc bích. Vì bản tính chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc bích...
Chia sẻ Vòng tay ngọc bích xanh là...