Đó là nhận xét của ông Hoàng Đình Thắng – Giám đốc Công ty CP phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang về thị trường đất nền giá rẻ Nha Trang nói chung và phân khúc bất động sản du lịch tại thành phố này nói riêng trong cuộc trao đổi với CafeLand mới đây.


Theo ông Thắng, thị trường bất động sản Việt Nam đóng băng thời gian qua đã làm ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của hầu hết các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, trong đó có HUD Nha Trang. Những khó khăn đó đã làm ít nhiều làm thay đổi kế hoạch sản xuất kinh doanh của công ty.

Công ty địa ốc alibaba đã kịp thời điều chỉnh kế hoạch và mục tiêu sản xuất kinh doanh là chú trọng vào chất lượng sản phẩm và củng cố lòng tin của khách hàng đối với các dự án mà HUD Nha Trang làm chủ đầu tư, đặc biệt là KĐTM Phước Long. Vì thế, thời gian qua tình hình kinh doanh của HUD Nha Trang vẫn rất khả quan. Chỉ tính riêng kết quả kinh doanh nhà và hạ tầng thì doanh thu năm 2013 đạt 110 tỷ, sáu tháng đầu năm 2014 đạt trên 80 tỷ và dự kiến đến hết năm 2014 sẽ đạt trên 140 tỷ.

Ở P.Bình Khánh, Q.2, vợ chồng cụ Nguyễn Công Giang (sinh năm 1937, 55 tuổi Đảng) cũng rơi vào trường hợp bức bách, phải sử dụng container để ở. Do nhà đất của cụ nằm trong diện giải tỏa để thực hiện dự án khu đô thị An Phú - An Khánh, nên năm 2010 gia đình cụ tự tháo dỡ nhà, giao đất cho phía dự án. Tuy nhiên, sau đó do chưa nhận được tiền đền bù, vợ chồng cụ Giang phải tá túc nhà con cháu. Đến tháng 3.2014, sau khi cả UBND P.Bình Khánh và UBND Q.2 từ chối cấp phép xây nhà tạm trên phần đất cũ thì gia đình cụ Giang phải sử dụng một container đặt ở đây, đồng thời xây thêm công trình phụ để hai cụ có điều kiện sinh hoạt tốt hơn. UBND P.Bình Khánh ban hành quyết định buộc gia đình cụ Giang tháo dỡ phần công trình phụ, riêng container thì vẫn để lại cho hai cụ ở.

Ông đánh giá như thế nào về tiềm năng của thị trường bất động sản Nha Trang? Nha Trang là thành phố du lịch nổi tiếng, với Vịnh Nha Trang được thiên nhiên ưu đãi cả về vị trí địa lý, khí hậu ôn hòa, cảnh quan môi trường, con người thân thiện, với nền tảng về lịch sử, văn hóa đa dạng … đã ngày càng thu hút được nhiều sự quan tâm của khách du lịch trong nước và quốc tế.

Thị trường bất động sản Nha Trang mới bắt đầu phát triển, giá cả bất động sản còn thấp và luôn ổn định, thậm chí tăng dần chứ không có hiện tượng bong bóng như một số đô thị khác. Vì vậy bất động sản khu vực này phù hợp với khả năng thanh toán của đa số người dân, nhất là trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở trong các khu đô thị có hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích đầy đủ còn rất lớn.

Khách hàng tìm đến HUD Nha Trang rất đa dạng, từ mọi vùng miền của Tổ quốc, và cũng không ít khách hàng là Việt kiều. Đa số khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở. Họ cho rằng giá cả HUD Nha Trang đưa ra rất hợp lý, sống trong khu đô thị mới sẽ văn minh hơn, mọi điều kiện sống tốt hơn. Nhiều khách hàng ở các khu vực khác có điều kiện thì tranh thủ khi giá còn thấp mua để hàng năm sử dụng khi gia đình và người thân đi nghỉ tại Nha Trang. Họ cho rằng mua nhà đất tại đây coi như của để dành mà lại có lời.

Đó là tâm sự của ông Trần Văn Tùng (tạm trú tại khu phố 10, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12), nhân vật được đề cập trong bài Cưỡng chế... container đăng trên Thanh Niên ngày 31.7. Ông cho biết, vào năm 2010, do kho xưởng và văn phòng của ông tại ấp Đông 1, xã Thới Tam Thôn (H.Hóc Môn, TP.HCM) bị cháy hoàn toàn, mất toàn bộ tài sản nên gia đình ông lâm cảnh cực kỳ khó khăn, phải bán hết nhà đất để trả nợ. Từ đó, cả nhà ông phải thuê mướn nhà trọ và khôi phục dần kinh tế gia đình. “Chính vì vậy tôi đành phải đặt một container làm văn phòng trên mảnh đất đã mua giấy tay trước đó để giao dịch làm ăn, dù rằng mọi sinh hoạt rất bất tiện”, ông Tùng bộc bạch.

View more random threads: