-
11-12-2017, 08:53 PM #1
- Ngày tham gia
- Sep 2015
- Bài viết
- 0
điều kiện, quy trình & đối tượng mua căn hộ tại quận bình tân
Sau khi thông tin về dự án chung cư ADI LuckyHome tại quận Bình Tân được hé lộ, đã có rất nhiều khách hàng gọi đến số Hotline 0902 39 5 554 của chúng tôi để hỏi thông tin về dự án như: chính sách ưu đãi; thủ tục đăng ký và quy trình đăng ký mua; hỗ trợ vay vốn mua… Chính vì vậy chúng tôi sẽ cung cấp, cập nhật thông tin về dự án để khách hàng thuận tiện theo dõi.
Phối cảnh căn hộ ADI Lucky Home quận Bình Tân
Những đối tượng đủ điều kiện mua căn hộ tại dự án với giá NƠXH
1- Người có công với cách mạng quy định tại Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách mạng.
2- Cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
3- Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sỹ quan, hạ sỹ quan, chiến sỹ là quân nhân chuyên nghiệp) thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước; người làm công tác cơ yếu không phải là quân nhân được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật về cơ yếu.
4- Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại các khu công nghiệp, gồm: Công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp (kể cả các cơ sở khai thác, chế biến) của tất cả các ngành, nghề.
5- Người có thu nhập thấp và người thuộc diện hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị.
6- Đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp các đối tượng bảo trợ xã hội; người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa.
7- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ.
8- Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân, không phân biệt công lập hay ngoài công lập.
9- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư.
Những Điều kiện được mua Nhà ở xã hội quận Bình Tân NƠXH
Nghị định cũng quy định điều kiện được bố trí nhà ở xã hội. Cụ thể, đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước như sau:
+ Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án phát triển nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách phải đáp ứng 4 điều kiện:
– Thứ nhất, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 8 m2 sàn/người hoặc là nhà ở tạm bợ, hư hỏng, dột nát mà chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức.
– Thứ hai, trường hợp mua nhà ở thì phải có hộ khẩu thường trú hoặc có đăng ký tạm trú nhưng phải đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có dự án phát triển nhà ở xã hội.
– Thứ ba, trường hợp thuê mua nhà ở thì phải thanh toán lần đầu bằng 20% giá trị của nhà ở và phần giá trị còn lại theo Hợp đồng đã ký kết.
– Thứ tư, người thu nhập thấp là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; người thuộc diện hộ gia đình nghèo là đối tượng nằm trong chuẩn nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Đối tượng bảo trợ xã hội phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, thị trấn nơi cư trú. Học sinh, sinh viên chỉ được phép giải quyết chỗ ở theo hình thức cho thuê.
Trường hợp đối tượng là hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội để ở do UBND cấp tỉnh quy định cụ thể mà không phải áp dụng 4 điều kiện trên. Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 10/1/2014.
Quy trình mua căn hộ
Bước 1:
– Chọn vị trí và nộp tiền giữ chỗ
– Chuẩn bị hồ sơ vay
Bước 2:
– Nộp hồ sơ vay.
– Ký hợp đồng cọc và nộp thanh toán đợt 1 giá trị hợp đồng (bao gồm tiền đặt cọc)
Bước 3:
– Ký hợp đồng mua bán, nộp tổng giá trị hợp đồng.
– Bổ sung hồ sơ nếu còn thiếu.
Bước 4:
– Ký hợp đồng vay (gồm 3 bên Ngân Hàng – Khách Hàng – Chủ Đầu Tư)
Lưu Ý:
– Chủ đầu tư sẽ nhận và bảo lãnh hồ sơ vay.
– Nếu Ngân Hàng từ chối hồ sơ vay, chủ đầu tư sẽ hoàn lại tổng tiền đã nộp không thu phí trong vòng 30 ngày.
Hồ sơ vay đăng ký mua căn hộ tại TP.HCM
Các hồ sơ cần chuẩn bị để vay vốn:
* Hồ sơ pháp lý:
– Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của BIDV).
– CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao y).
– Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y).
– Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện, nước, truyền hình cáp của hai tháng gần nhất (bản gốc) – nếu có.
– Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).
– Bản gốc xác nhận đơn vị đang công tác đối với đối tượng 1 (phục lục 1 – theo TT 07/2013/TT-BXD). Hoặc bản gốc xác nhận của UBND phường (theo mẫu phụ lục 1 – theo TT 18/2013/TT-BXD).
* Hồ sơ tài sản đảm bảo:
– Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao y.
– Tài sản hình thành từ vốn vay: hợp đồng mua bán nhà: sao y của công ty bán. Hóa đơn, biên lai: Sao y của công ty bán.
* Hồ sơ chứng minh tài chính:
– Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y).
– Sao kê lương 6 tháng gần nhất hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác (bản gốc).
– Các chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt động đầu tư,…) (bản photo).
Để biết thêm thông tin chi tiết, liên hệ hotline: 0902 395 554 để được tư vấn miễn phí.View more random threads:
- Giá nhà đất và căn hộ cuối năm 2017 sẽ ra sao
- Thông báo đăng ký nhận đặt chỗ dự án N08 Giang Biên?
- chung cư T&T Victoria TP Vinh Nghệ An – khẳng định đẳng cấp thượng lưu
- Giới thiệu Chủ đầu tư tổ hợp căn hộ đẳng cấp Sun Legacy 69B Thụy Khuê Hà Nội
- HC Golden City Phố cổ bên Sông Hồng
- Khải Hoàn Land Khu Đông Và Dự Án Giao Thông Giúp Mở Rộng Cửa Ngõ Đông Sài Gòn
- Dự án chung cư cao cấp opal boulevard phong cách sáng tạo
- New City dự án căn hộ chung cư diện tích phù hợp chuẩn mực mới
- Dự án căn hộ chung cư Licogi 13 Tower giá ưu đãi
- Tham khảo cách thức đầu cơ liền kề & dự án Condotel
Các Chủ đề tương tự
-
Bán căn hộ Topaz City giá 950 triệu/căn 2 phòng ngủ 2 tolet tại quận 8
Bởi morningcity84 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-03-2016, 04:08 PM -
giá chỉ 800 triệu/căn, BIDV bảo lãnh,căn hộ Quận Tân Bình, nội thất hoàn thiện
Bởi morningcity84 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-31-2016, 04:26 PM -
Giá bán Căn hộ Depot Metro - căn hộ trong mơ tại Quận 12
Bởi annkhsouth trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-21-2016, 09:29 PM
Rocket 1h là thực phẩm chức năng giúp tăng cường sinh lý nam có nguồn gốc hoàn toàn từ dược liệu thiên nhiên. Rất nhiều nam giới đã tuyển lựa Rocket 1h như một phương thuốc hữu hiệu để cải thiện tình...
Lý do của cặp đôi nam nữ mua...