Thị trường BĐS tại TP HCM cuối năm 2017 tăng mạnh

Theo đánh giá, trong quý III thị trường nguồn cung căn hộ và lượng giao dịch mua bán đất tại TP Hồ Chí Minh giảm nhẹ so với quý II, tuy nhiên sẽ được cải thiện và tăng mạnh vào cuối năm 2017.

Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, quý III.2017 trên địa bàn TP. HCM chỉ có 4.526 căn hộ từ 12 dự án được mở bán ra thị trường, giảm đến 62% so với quý trước, thị trường mua bán đất cũng giảm nhẹ. Trong khi đó, ở quý I, nguồn cung căn hộ là 11.460 và quý II đặt 11.852 căn trong khi đó tính đến hết quý III, tổng nguồn cung căn hộ mới toàn thành phố đạt 27.838 căn.
Có thể bạn quan tâm >>>> tìm nhà đất online

Với thực tế trên thì nguồn cung bất động sản tại Hồ Chí Minh vẫn tập trung chủ yếu ở lĩnh vực căn hộ, trong khi đó giao dịch mua bán đất tại Hồ Chí Minh chủ yếu diễn ra ở các quận, huyện ngoại thành, do nơi đây có lượng quỹ đất trống, thu hút nhiều dự án đầu tư lớn, điển hình như khu vực huyện Cần Giờ, Bình Chánh, các khu vực phía Đông và Tây của thành phố.

Ở phân khúc đất nền, nguồn cung tiếp tục khan hiếm do giá đất và chi phí xây dựng tăng cao. Quỹ đất tại các quận nội thành của thành phố ngày càng thu hẹp vì vậy giá giao dịch mua bán đất tại Hồ Chí Minh dự đoán sẽ còn tăng cao hơn nữa trong thời gian tới. Đặc biệt ở những khu vực có nhiều dự án hạ tầng đi qua thì giá đất được đẩy lên theo từng ngày.
Dự báo, từ giờ đến cuối năm 2017, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt là ở loại hình căn hộ, nhà đất, các dự án khu đô thị đã và đang được triển khai. Các giao dịch mua bán đất sẽ sôi động hơn so với cùng kỳ năm ngoái do vào cuối năm khách hàng thường có nhu cầu mua nhà, mua đất.