Tại Tp.HCM, Hội nghị bất động sản Việt Nam 2017 (Viet Nam Real Estate Summit) do Batdongsan.com.vn tổ chức đã diễn ra thành công tốt đẹp. Tại Hội nghị, các chuyên gia và doanh nghiệp đưa ra những nhận định tổng quan về dat nen gia re năm 2017 cùng các dự báo và xu hướng phát triển của BĐS Việt Nam trong năm 2018.


Ở góc nhìn của người sở hữu dat nen gia re chia sẻ, bà Dương Thùy Dung, giám đốc khối cấp cao CBRE Việt Nam đánh giá khá cao về sự lạc quan của thị trường BĐS Việt Nam trong năm 2018. Theo bà Dung, trong 2 năm tới nguồn cung BĐS vẫn phát triển ổn định, các dự án pháp lý hoàn thiện tiếp tục được đẩy hàng. Trong đó phân khúc trung cấp vẫn chiếm ưu thế về số lượng nguồn hàng và giao dịch trên cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp.

Được biết, khu vực rạch Ông Búp là một trong năm nơi bị cảnh báo ngập nặng và kéo dài của Tp.HCM. Vì vậy, dự án Cải tạo rạch Ông Búp có vai trò tăng cường khả năng thoát nước cho khu vực Bình Trị Đông và Tân Tạo của quận Bình Tân; đồng thời giải quyết ngập úng, bảo vệ môi trường và mỹ quan đô thị. Dự án này có tổng kinh phí khoảng 225 tỷ đồng. Trước đây, Khu quản lý giao thông đô thị số 1 được giao làm chủ đầu tư dự án.

Bên cạnh đó, theo đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND thành phố đã chấp thuận cho Công ty TNHH Dáng Tiên lập đề xuất dự án sửa chữa cải tạo hồ bơi Phú Lâm, quận 6 theo hình thức PPP (hợp đồng BOT).

Hội nghị quy tụ hơn 700 khách mời, bao gồm các chuyên gia đầu ngành, các doanh nghiệp BĐS lớn cùng các nhà đầu tư và môi giới khu vực Tp.HCM. Tại Hội nghị, các nội dung thảo luận về tình hình kinh tế vĩ mô, hoạt động M&A BĐS, xu hướng phát triển BĐS thế giới, bài học cho thị trường BĐS Việt Nam… đã thu hút sự quan tâm của đông đảo doanh nghiệp, nhà đầu tư (NĐT).

Nói về những tác động kinh tế vĩ mô khiến thị trường BĐS Việt Nam trong năm 2018 được nhìn nhận lạc quan, TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế - Tài chính Ngân hàng nhận định: Kinh tế tăng trưởng khởi sắc, lạm phát thấp, kiều hối lấy lại đà tăng trưởng, môi trường kinh doanh và năng lực cạnh tranh được cải thiện rõ nét, hội nhập quốc tế được đẩy mạnh… là những “điểm sáng” thúc đẩy nền kinh tế trong nước nói chung, thị trường BĐS Việt Nam nói riêng phát triển ổn định, tích cực trong năm tới. Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu lạc quan, kinh tế Việt Nam vẫn phải đối mặt với một số thách thức như: Tái cơ cấu kinh tế còn chậm, nợ công và thâm hụt ngân sách nhà nước ở mức cao, năng suất lao động thấp…

UBND Tp.HCM đã giao UBND quận Bình Tân tiếp nhận, lựa chọn đơn vị trực thuộc lập Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư đối với dự án Lắp đặt hệ thống cống trên kênh Liên Xã - đoạn từ đường An Dương Vương đến đường Mã Lò và dự án Cải tạo rạch Ông Búp, quận Bình Tân (đoạn từ rạch Chùa đến đường Mã Lò).

UBND thành phố cũng đã chấp thuận bố trí các căn hộ chung cư tại khu dân cư Hiệp Phước 1 thuộc Khu đô thị Hiệp Phước, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè theo đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, nhằm phục vụ nhu cầu về chỗ ở cho người lao động làm việc tại khu công nghiệp Hiệp Phước.

Sự chuyển biến của thị trường BĐS cũng khiến hoạt động maketing trong lĩnh vực này bắt buộc phải thay đổi để thích ứng phù hợp. Theo bà Lê Thị Thùy Trang, Giám đốc nghiên cứu người tiêu dùng Nielsen Việt Nam, phương thức tìm kiếm khách hàng tiềm năng phải táo bạo hơn, đúng thời điểm và “trúng” nhu cầu thực tế.

Chiến lược marketing phù hợp là rất quan trọng trong các năm tới. Xu hướng thị trường năm 2017 có thể khác với thị trường năm 2018, theo đó, marketing thành công là phải đánh đúng đối tượng và phù hợp với mỗi phân khúc, giai đoạn.

Tại hội nghị, các chuyên gia và doanh nghiệp đã cùng nhìn lại một năm phát triển khá ổn định của thị trường BĐS năm 2017. Bước sang năm 2018, các chuyên gia có những nhận định trái chiều nhau song nhìn chung thị trường BĐS Việt Nam trong năm tới được đánh giá tích cực bởi nguồn cung phù hợp tiếp tục được bung ra thị trường trước nhu cầu tìm kiếm BĐS dự báo tăng lên.