-
12-23-2017, 09:49 AM #1
- Ngày tham gia
- Jul 2017
- Bài viết
- 393
Cách phân biệt OFFICE-TEL, CONDOTEL và HOMETEL
Căn hộ officetel, căn hộ khách sạn (condotel) và căn hộ home-tel. Đây là 3 loại hình đầu tư được đánh giá là hot nhất trong năm nay.
Căn hộ khách sạn (condotel), căn hộ office-tel và căn hộ home-tel là 3 mô hình BĐS đầu tư mới hướng đến các nhà đầu tư cá nhân nhỏ lẻ thuộc tầng lớp trung lưu. Những mô hình này thu hút mạnh dòng tiền nhàn rỗi.
>>> Xem thêm: office-tel giá rẻ tại tphcm
Các số liệu thống kê cho thấy, gần 2 năm qua đã có khoảng 3000 căn condotel được bán ra ở Nha Trang, khoảng 5700 căn được bán trong 9 tháng qua ở Đà Nẵng; ngoài ra còn có hàng trăm căn được bán ở Phú Quốc, Quy Nhơn…hàng nghìn căn hộ office-tel ở thị trường Tp.HCM. Còn căn hộ home-tel hiện nay mới bắt đầu xuất hiện.
Vậy, làm sao để phân biệt 3 loại hình BĐS này?
Định nghĩa
>>> Xem thêm: shophouse giá rẻ
- Condotel: căn hộ khách sạn, giống với chung cư thông thường, có phòng ngủ riêng, phòng khách, ban công, phòng tắm và phòng bếp với các thiết bị khép kín tiện nghi như 1 căn hộ chung cư cao cấp. Người ở đây có thể tận hưởng các dịch vụ giống khách thuê phòng khách sạn.
- Hometel: căn hộ khách sạn có thể để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê ở thông thường, được cấp sổ đỏ, được sở hữu lâu dài.
- Office-tel: sự kết hợp của văn phòng (office) và khách sạn (hotel), diện tích vừa phải từ 30m2 đến 50m2, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa làm văn phòng kinh doanh.
Đặc điểm giống nhau
Condotel và Hometel được trang bị các thiết bị khép kín cao cấp, sử dụng hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, spa, gym, nhà hàng, thư tín, dịch vụ phòng 24/24…
Chi phí các khoản chi phí bảo dưỡng, sửa chữa, xuống cấp do đơn vị quản lý chịu trách nhiệm bảo trì, bảo dưỡng nên luôn đảm bảo chất lượng 5 sao.
Đặc điểm khác nhau
>>> Xem thêm: có nên mua nhà chung cư
- Vị trí dự án
Condotel: thường được xây ở những khu khách sạn, resort (đất phát triển du lịch) phần lớn ở ven biển.
Home-tel và office-tel: thường có vị trí ở trung tâm thành phố lớn.
- Hình thức sở hữu:
Home-tel: chủ hộ được cấp sổ đỏ được sở hữu lâu dài, người mua toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê, không phải chia lợi nhuận với chủ đầu tư.
Condotel: được xây dựng trên đất được cấp phép phát triển du lịch (thường gọi là đất du lịch) có thời hạn 50 năm, hoạt động theo hình thức time share, phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạn.View more random threads:
- The Vista Khu căn hộ chung cự tính thanh khoản cao sống độc đáo
- Chung cư cao cấp đáng sóng tại Long Biên 28tr/m2
- Mẫu nhà đẹp lệch tầng mặt tiền 5m kiến trúc hiện đại
- Khách mua căn hộ Him Lam Phú an được tối ưu nhất trong thanh toán
- Luxgarden được cho phép chuyển nhượng chính thức ra mắt
- Cửa Hội Seaside - Đất Vàng mặt biển nên đầu tư ngay tại hà Tĩnh
- Căn hộ cao cấp nhưng với mức giá hợp lý
- Có nên đầu tư mua chung cư trả góp tại tphcm hay không
- Các quy tắc khi mua chung cư
- Mặt bằng thiết kế căn hộ chung cư Hà Nội Phoenix Tower
Các Chủ đề tương tự
-
D’.Capitale ra mắt dòng sản phẩm mới: SOHO – Small Office Home Office.
Bởi kinglandvn trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-09-2016, 04:09 PM
Bánh bao - 1 món ăn tập quán của Việt Nam đã trở thành một trong những món ăn phổ biến và được yêu thích không chỉ trong nước mà còn trên thế giới. Với hương vị đậm đà, hấp dẫn và dễ ăn, bánh bao là...
Bí quyết làm thế nào để đại lý...