Những thập kỉ qua ở thị phần bất động sản đã xảy ra các tranh chấp, nhất làg là ở
phân khúc chung cư. Vừa mới đây, theo Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh ( HoREA) đã thông báo số liệu với 105/935 căn hộ cao ốc đang diễn ra mâu thuẫn trên địa bàn ở nhiều mức độkhác nhau. Đáng nói có 9 tòa nhà đang mâu thuẫn gay gắt, không hồi kết.
trên địa bàn Hồ Chí Minh, chị Nhậm Doanh Doanh sinh sống tại Hà Nội đã nộp đơn kêu cứu
tới các cơ quan chức năng có thẩm quyền về việc tổ chức CP Địa ốc Hoàng Quân về
việc chậm bàn giao nhà một công trình ở Q2. TP Hồ Chí Minh. Như đơn khiếu nại mà chị này tố cáo trong hiệp đồng tậu bán chủ đầu tư phải bàn giao nhà này cho chị vào tháng 2/2012. Nhưng, sau hơn 5 năm bắt đầu từ ngày phải bàn giao thì cư dân vẫn không nhận được bất cứ thông tin bàn giao gì của công trình, tiền đã đóng đủ nhưng việc chậm bàn giao làm cho cuộc sống của người mua bị đảo lộn.
9 Dự án bất động sản ở loại hình căn hộ mâu thuẫn phức tạp ở Hồ Chí Minh: Cao ốc Thủ Thiêm Xanh, Cao ốc An Phú, Tòa nhà Khánh Hội, chung cư 86 Tản Đà, Cao ốc Hoàng Kim, Cao ốc 86 Trần Huy Hiệu, Tòa nhà Thanh Đa, Tòa nhà Thủ Thiêm Star, Tòa nhà Phú Hoàng Anh
có những tình trạng mâu thuẫn chung cư, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch của Hiệp hội
bất động sản Hồ Chí Minh ( HoREA) cho biết các công trình không chỉ chậm bàn giao dự án mà còn chậm bầu Ban quản trị tòa nhà, chưa mang quỹ bảo trì chung cư, diện tích sở hữu chung. Bên cạnh đó, là các mâu thuẫn về quản lí tiêu dùng nguồn thu phí vận hành tòa nhà, chất lượng thi công, chất lượng vật dụng, công trình báo cháy, chữa cháy. Ngoài các cỗi nguồn tranh chấp trên là những mâu thuẫn liên quan đến hiệp đồng tìm
bán căn hộ và một số tranh chấp dân sự khác nhau. Cụ thể, đây là những mâu thuẫn do
hợp đồng mua bán dự án được chủ đầu cơ kí sau ngày Luật nhà ở đã có hiệu lực thi
hành. Trong giao kèo không quy định việc đóng kinh phí bảo trì nên chủ đầu tư đã đề
nghị quý khách đống thêm các khoản phí này.
những chuyên gia bất động sản cho rằng cỗi nguồn dẫn tới còn đa dạng tồn tại tranh chấp BĐS, tranh chấp dự án là chức năng xử lí thuộc phổ biến đơn vị nên việc tranhchấp kéo dài trong các Dự án căn hộ là điều cũng ko khó hiểu. Các chuyên gia bất động sản cho hay 105 chung cư đang có tranh chấp trên
địa bàn Hồ Chí Minh thì Sở đã kết nạp, kiếm tra và xử lí theo thẩm quyền.
>> xem thêm: mua chung cư