Đại đô thị Vincity là bước tiến lớn thứ 1 của CĐT Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như Vincity Grand Park quận 9, TP. HCM và Vincity Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội. Dự kiến mỗi dự án trên có quy mô khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo nhận định và đánh giá về tập đoàn bất động sản Vingroup, trong đó mang nội dung đáng lưu ý về loạt dự án VinCity.

HSC cho biết, siêu dự án VinCity là bước tiến lớn đầu tiên của CĐT Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HRS đánh giá , siêu đô thị VinCity giữ vai trò mấu chốt đối với tiềm năng phát triển dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của CĐT Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho tới nay thị hiếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Tập đoàn bất động sản Vingroup tuyên bố là có thể cung ứng sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô lớn và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai cơ sở hạ tầng rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng cần thiết.

Khách hàng quan tâm giá-thanh toán vui lòng xem chi tiết tại: http://canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Nhìn qua về kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của CĐT bất động sản Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).


Đi sâu vào khía cạnh từng mảng, HSC dự đoán doanh thu Bất động sản của CĐT bất động sản Vingroup sẽ tăng trưởng 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán những dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ).

Mức doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự định tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ mở rộng nhanh chóng với thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo chỗ đứng ở tất cả những thành phố lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu tác động mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả người dùng nội bộ và từ sự hiệp tác lâu dài với người dùng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng nhận định doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của TĐ Vingroup sẽ tăng gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời điểm cuối năm 2017, tập đoàn BĐS Vingroup với trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Năm nay, doanh nghiệp dự kiến đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cộng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tiếp và công suất phòng mới sở hữu tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, TĐ Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần bàn luận gần đây của chúng tôi với công ty, CĐT bất động sản Vingroup hiện đã cẩn trọng hơn trong kế hoạch mở mang và tụ hội nhiều hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới với lượng người dùng cao và giảm bớt thời kì đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự đoán trong năm 2018, tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía CĐT Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án Vincity quận 9 đang vô cùng thu hút được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng bây giờ có thể lựa chọn cho mình những hình thức đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc đặt chỗ thiện chí để đảm bảo thị hiếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục update ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, tuy vậy quý khách hàng cũng có thể liên lạc để được tư vấn thêm về dự án, với các thông báo ngoài lề quan trọng.

Bạn đọc quan tâm chi tiết giá bán vui lòng xem thông tin tại: website http://canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse