-
12-06-2018, 12:30 AM #1
- Ngày tham gia
- Jul 2017
- Bài viết
- 393
Thị trường căn hộ Officetel TP.HCM tăng trưởng nhanh trong năm 2018
Tình hình đầu tư bất động sản Officetel đang có dấu hiệu tăng nhanh trong những tháng vừa qua của năm 2018. Cùng tìm hiểu thông tin cụ thể hơn trong bài viết dưới đây!
>>> Xem thêm: đất nền propertyx
>>> Xem thêm: Nhà đang thế chấp ngân hàng có nên mua hay không
Tình hình đầu tư bất động sản Officetel hiện nay
Theo như một số nhà đầu tư bất động sản Officetel chia sẻ thì sản phẩm này đã xuất hiện tại thị trường Việt Nam từ năm 2016 và hiện nay đã tăng giá trị nhanh chóng chỉ sau 2 năm.
Điển hình như căn hộ Officetel 35m2 thuộc dự án tại đường Bến Vân Đồn, Quận 4 có giá mua năm 2016 là 37 triệu đồng/ m2. Đến nay, căn hộ đó đã tăng giá lên 60 triệu đồng/m2 tức là gấp 1,6 lần mức giá mua ban đầu và hiện giá cho thuê trung bình của căn hộ là 17 triệu đồng/tháng.
Tương tự tại Quận 4, khu vực “trung tâm cho thuê văn phòng” như đường Nguyễn Văn Trỗi thuộc quận Phú Nhuận và những tuyến đường gần sân bay Tân Sơn Nhất luôn trong tình trạng “cháy hàng” các hộ Officetel.
Từ lúc bắt đầu rao bán đã có nhiều khách tranh nhau suất mua vì số lượng có hạn, đến khi đi vào hoạt động khách thuê lại xếp hàng đăng ký thuê dù giá khá cao. Hiện tại, giá bán các căn hộ Officetel thuộc dự án tại đường Nguyễn Văn Trỗi đã tăng gấp đôi so với thời gian mua lúc đầu và tỷ suất sinh lời tính trên giá thuê đạt trên 10%, còn cao hơn cả căn hộ hạng sang.
Có thể nói đa số những ai mạnh dạn đầu tư bất động sản Officetel vào khoảng thời gian 2016 thì hiện nay đã và đang thu về một khoản lợi nhuận lớn. Tuy nhiên, nếu đến thời điểm này mới bắt đầu đầu tư thì nên xem xét cẩn thận thị trường để tránh ôm “hàng”.
Khu vực nào thị trường căn hộ Officetel đang phát triển mạnh?
Tính đến thời điểm này thì loại hình bất động sản Officetel đang phát triển mạnh tại các khu vực như:
– Quận 7 và điển hình là dự án Acsent Lakeside trên đường Nguyễn Văn Linh có 69 căn hộ officetel đã được đặt chỗ trước. Giá bán các căn Officetel này dự kiến cao hơn căn hộ chung cư cùng dự án 10 – 15% dù diện tích nhỏ hơn nhưng được thiết kế tinh tế theo chuẩn Nhật Bản.
– Tiếp đến là các khu vực quận 4, 5, 10, Phú Nhuận, Tân Bình vốn đã có mức nhu cầu về thuê mặt bằng làm văn phòng cao nay lại trở thành thị trường thúc đẩy căn hộ Officetel phát triển mạnh.
Theo ước tính thì các dự án căn hộ Officetel có diện tích khoảng 25 - 40m2, gần trung tâm thành phố thường sẽ có mức giá thuê cao từ 16 - 17 triệu và khoảng 10 triệu tại các khu vực có hoạt động văn phòng sôi động như: Phú Nhuận, Bình Thạnh, Quận 5, Tân Bình...
Có thể nói thị trường bất động sản Officetel đang có chiều hướng tăng trưởng nhanh và tích cực tuy nhiên, các nhà đầu tư không nên chủ quan mà cần thận trọng khi chọn lựa sản phẩm để mua
>>> Xem thêm: http://propertyx.net.vnView more random threads:
- Dự án intracom 8 đông anh vĩnh ngọc sắp bán
- Tiến độ khu đô thị Vinhomes Golden River - ước mơ trong tầm tay
- Cơ hội hiếm có để sở hữu Ixora Ho Tram by Fusion
- CT6 Khu đô thị Đặng Xá cảm giác tươi mới thanh khoản cao
- Khu tái định cư ở Hải Phòng đang bị bỏ hoang
- Quy trình khoáng trị liệu chăm sóc sức khỏe tại Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi gồm các gì?
- Thiết kế căn hộ chung cư Hei Tower diện tích 109 mét vuông
- Mua nhà xây sẵn: Cẩn thận để tránh ‘tiền mất tật mang’
- Cơ hội mua các căn đẹp cuối cùng CHung cư 317 Trường Chinh
- Giá thu mua phế liệu chì
Các Chủ đề tương tự
-
Dự Án Căn Hộ Vincity Q9 - Bùng Nổ Thị Trường Những Tháng Cuối Năm 2018
Bởi tvt1ex5 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-30-2018, 10:53 PM -
Dự báo thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2018
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-24-2018, 11:28 PM
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Quyết định số 2383/QĐ-TTg ngày 09/12/2013 về việc xếp hạng di tích quốc gia độc nhất vô nhị. Theo đó, di sản văn hóa Đường Trường Sơn - Đường Hồ Chí Minh là một trong...
Các kỷ vật, danh thắng được xếp...