Giới chuyên gia cho rằng Thị phần Bất Động Sản đang có những tín hiệu phục sinh trong quý thời điểm cuối năm 2020, đồng thời dự báo sẽ liên tục cốt truyện tích cực và lành mạnh vào 2021 với sự có mặt một trong những nhân tố mang ý nghĩa lực đẩy, Ngân sách chi tiêu tiếp tục tăng.
Tại Hội thảo: "Bắt mạch dòng tiền và Bất Động Sản Nhà Đất 2021" ra mắt vừa mới đây, phần lớn giới Chuyên Viên trong ngành và lãnh đạo những Doanh Nghiệp đều có chung nhận định Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất đang dần vượt mặt thời kỳ gian nan và trên đà hồi phục lành mạnh và tích cực.
Thị phần BĐS quý 4 diễn ra tích cực và lành mạnh và sống động hơn so với các quý trước đây. Có nhiều hơn thế dự án BĐS Nhà Đất được chính thức mở bán trong mới gần đây khiến Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất bớt ảm đạm.
một vài dấu hiệu tích cực và lành mạnh đã xuất hiện quay về. Đáng kể đó là thông báo chính phủ vừa phát hành Nghị định 148 tháo gỡ thắc mắc cho hàng trăm ngàn dự án Bất Động Sản có đất công xen kẽ. Điều ấy sẽ hỗ trợ Thị Trường có nguồn cung dồi dào hơn.
không chỉ có thế, theo chứng nhận của FiinPro yếu tố tích cực và lành mạnh đó là lượng tiền người mua căn nhà trả trước của quý khách tại vào cuối quý 3/2020 tại nhiều doanh nghiệp tăng mạnh ở tầm mức kỷ lục 5 năm qua.
Một điểm đáng chú ý đó là sự tiến lên mạnh mẽ của phân khúc nhà ở tại TP.HCM. Nếu như các thời gian trước đây căn hộ bình dân chiếm lĩnh Thị Trường thì bây giờ căn hộ cao cấp lại sở hữu đến 65% con số căn hộ chào bán ra Thị phần nằm, căn hộ vừa Ngân sách chi tiêu gần như là "mất tích". Tuy nhiên, Thị phần TP. Hà Nội lại sở hữu tới 70% nguồn cung căn hộ bán ra lại thuộc phân khúc cỡ trung bình.
Theo anh Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận quảng bá dự án căn hộ chung cư cao cấp CBRE VN cho rằng, trong thời hạn 2020, mặc kệ bệnh dịch lây lan Covid – 19, Thị Trường gian truân về nguồn cung cấp tuy nhiên giá bán toàn bộ những phân khúc thị trường không có tín hiệu giảm. Ngược lại tăng và có các phân khúc thị phần tăng rất mạnh như phân khúc thị trường thượng hạng, thời thượng là khoảng chừng 20%.
Theo ông Kiệt, trong thời điểm 2021, sự di chuyển Thị phần của những chủ đầu tư tiếp tục có mặt. Trong đó, có Xu thế những người đầu tư tại TP.Hồ Chí Minh sẽ dịch chuyển ra săn tìm quỹ đất tại thủ đô và Ngược lại những Công Ty ở Hà Nội Thủ Đô cũng "Nam tiến" thực hiện những dự án ở TP.Hồ Chí Minh. Không chỉ có vậy, xu hướng phát triển những dự án ở những Thị phần vùng ven, Thị Trường ven biển vẫn cứ phát triển.
cho nên vì vậy, năm 2021 Thị Trường sẽ có các yếu tố tích cực hơn rất nhiều, nhất là sự phục hồi của những Thị Trường trọng điểm như TP.HCM hay thủ đô hà nội.
mặc dù thế, các Chuyên Viên trong ngành cho rằng Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất 2021 dù được dự báo phục hồi tích cực và lành mạnh nhưng chưa thể có bước "đột phá".
bởi Thị Trường còn nhờ vào nhiều yếu tố khác. Cụ thể như sự xuề xòa về thủ tục pháp lý ở những dự án tại TP.HCM chưa thể xử lí triệt để. Dịch bệnh lây lan còn diễn biến tinh vi trên quả đât dù nước ta đã kiểm soát điều hành dịch rất chất lượng, người dân người dân tích cực và lành mạnh trong những việc góp vốn đầu tư Bất Động Sản. Điều này cần phải có thời hạn để những người đầu tư trở về.

tuy nhiên, trong năm 2021 chuyển động đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất cũng biến thành tích cực và lành mạnh hơn khi mọi thứ trở lại quỹ đạo bình thường, nhưng Thị phần chưa tồn tại sự bứt phá. Người dân sẽ có nhu cầu đầu tư BĐS gia tăng khi bệnh dịch lây lan được kiểm soát.
Ông Sử Ngọc Khương, GĐ cấp cao Savills việt nam cũng cho biết thêm, trong ĐK bất ổn về kinh tế tài chính, khủng hoảng..., người dân sẽ chuyển dòng vốn của mình thành các hình thức góp vốn đầu tư khác để bảo đảm được gia tài và có thể kiểm soát được, trong đó vàng và Bất Động Sản Nhà Đất được ưu ái chọn lựa.
Còn theo nhận định và đánh giá của Công Ty kinh doanh chứng khoán Vndirect, 2021 sẽ có không ít khởi sắc với Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất. Theo Công Ty này thì nền kinh tế thị trường nước ta sẽ phục hồi trẻ trung và tràn trề sức khỏe trong thời điểm 2021 sẽ kéo theo sự tiến lên của Bất Động Sản. Ngoài ra, cố gắng nỗ lực thôi thúc vận tốc hồi sinh tăng trưởng GDP, cơ quan chính phủ đã và đang tăng cường góp vốn đầu tư công, nhất là phát triển những hạ tầng, điều đó có tác động trực tiếp tới Thị phần BĐS và trở thành động lực tạo động lực thúc đẩy phát triển chính từ năm nay trở đi. Theo tổng chỉ huy cục hoạch toán, vốn Chính phủ giải ngân tăng 34%, đạt 407 nghìn tỉ đồng vnd trong 11 tháng 2020, cao hơn mức 7%.
không chỉ có vậy, một nhân tố khác chính là lãi suất mua nhà ở dự báo thường xuyên duy trì ở mức thấp trong thời hạn sau. Điều ấy nhằm mục tiêu kích cầu mảng Bất Động Sản.
tham khảo thêm một số ít dự án được quan tâm trong năm 2021:
Dự án Hòa Phát: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-k...-noi-hung-yen/
Dự án Meyresort Bãi Lữ: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-m...n-a-dai-thanh/

View more random threads: